為優(yōu)化花都區(qū)城市主軸空間形態(tài)，提升片區(qū)形象與功能品質(zhì)，由廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局（簡稱“花都區(qū)分局”）組織編制的花都區(qū)中軸線區(qū)域景天路以北、天貴北路以西地塊控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化方案，近日經(jīng)廣州市規(guī)委會專家和公眾代表委員審議通過。

　　該項目位于花都區(qū)城市公共空間主軸與花都大道發(fā)展軸交匯的核心區(qū)域，總用地面積約2.2公頃。南鄰保利國際金融中心、花都圖書館與區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，北接在建東方雨虹總部，東西兩側(cè)為待招商空地及石崗村留用地，距花都區(qū)政府僅約1公里，區(qū)位條件優(yōu)越，是花都塑造城市中心標(biāo)志性天際線、提升空間形象的重要支點。

　　地塊航拍圖

　　基于原城市設(shè)計概念，項目地塊受現(xiàn)行指標(biāo)制約，空間形態(tài)受限，核心商務(wù)區(qū)形象難以充分展現(xiàn)。為提升城市空間品質(zhì)、強化主軸形象，優(yōu)化片區(qū)招商引力，花都區(qū)分局積極發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，在征得民航部門同意的前提下，從重塑主軸天際線、優(yōu)化公共空間系統(tǒng)、塑造文化地標(biāo)建筑等多個方面組織開展地塊控規(guī)優(yōu)化。

　　一是重塑主軸天際線，提升城市形象標(biāo)識度。通過構(gòu)建片區(qū)空間研究模型，科學(xué)優(yōu)化地塊高度與密度管控，增強天際輪廓的起伏韻律，有效避免“平頭”形態(tài)，強化城市門戶的視覺標(biāo)識與形象感染力。

　　二是優(yōu)化公共空間系統(tǒng)，促進土地高效利用。推動建筑體量由橫向擴展轉(zhuǎn)向縱向延伸，釋放更多底層公共空間，強化主次空間對比與對外滲透，避免“屏風(fēng)樓”效應(yīng)，構(gòu)建連續(xù)立體的“魚骨狀”公共開放系統(tǒng)。

　　公共空間聯(lián)通提升效果示意圖

　　三是塑造文化地標(biāo)建筑，增強片區(qū)文化辨識度。深度融合“花都”地域特色，創(chuàng)新打造“花榕共茂、亦花亦榕”視覺地標(biāo)，提升片區(qū)文化內(nèi)涵與品牌影響力。

　　本次規(guī)劃優(yōu)化緊密結(jié)合片區(qū)發(fā)展實際與招商需求，通過空間管控適配，將有效提升片區(qū)招商吸引力與功能品質(zhì)，實現(xiàn)企業(yè)動能提升與城市高質(zhì)量發(fā)展的雙贏。

　　下一步，花都區(qū)分局將依托“空鐵聯(lián)運”樞紐優(yōu)勢，以主軸核心區(qū)規(guī)劃優(yōu)化為契機，持續(xù)推動城市空間提質(zhì)，加快建設(shè)北部增長極，為高質(zhì)量發(fā)展注入新活力。