今日花都訊 傳統(tǒng)建筑、現(xiàn)代理念，錯(cuò)落有致、寬敞大氣，這是花山鎮(zhèn)平西安置區(qū)給人的第一印象。但這只是表象，深入其中才會(huì)發(fā)現(xiàn)其包羅萬(wàn)象的豐富內(nèi)涵。作為廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)三期征拆安置建設(shè)項(xiàng)目的先行啟動(dòng)區(qū)，花山鎮(zhèn)平西安置區(qū)有別于傳統(tǒng)的“安置”，而是瞄準(zhǔn)居民需求，提升安置區(qū)高端化、智能化、綠色化、現(xiàn)代化水平，打造面向國(guó)際航空大都會(huì)建設(shè)的嶺南特色“未來(lái)社區(qū)”樣板，讓被拆遷群眾真正實(shí)現(xiàn)從“安置居住”變?yōu)椤鞍蚕砩睢薄?br/>

　　以人為本

　　圓百姓安居樂(lè)居夢(mèng)

　　“以人為本圓百姓安居樂(lè)居之夢(mèng)。”廣州以平西安置區(qū)為試點(diǎn)，統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房問(wèn)題，探索重大設(shè)施建設(shè)帶動(dòng)城市發(fā)展新模式。通過(guò)先行先試，平西安置區(qū)項(xiàng)目還研究安置區(qū)嵌入發(fā)展保障性住房的實(shí)施路徑，聚力實(shí)現(xiàn)城市更新與保障性住房融合聚變，構(gòu)建面向新市民、青年人等群體的宜居生活、美好社區(qū)、高效治理新格局。

　　翻開(kāi)花都的版圖，平西安置區(qū)的位置得天獨(dú)厚，距花都中心城區(qū)和廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)都很近，交通十分便利，非常適合打造共同富裕現(xiàn)代化基本單元和人民幸福美好家園。

　　花山鎮(zhèn)與項(xiàng)目建設(shè)單位廣州機(jī)場(chǎng)建設(shè)投資集團(tuán)攜手，將“1+3+9”理念貫徹于規(guī)劃建設(shè)管理全過(guò)程。1個(gè)中心——以人民美好生活向往為中心；3大價(jià)值體系——“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”三維價(jià)值；9大未來(lái)場(chǎng)景——以未來(lái)鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理九大場(chǎng)景創(chuàng)新的集成系統(tǒng)。

　　據(jù)介紹，安置區(qū)項(xiàng)目建設(shè)投資約88.33億元，規(guī)劃總用地面積約60.43萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約115.64萬(wàn)平方米，將于2025年全部社區(qū)配套設(shè)施交付使用并完成2萬(wàn)居民入住。

　　鄰里文化

　　開(kāi)放共享互助

　　傳統(tǒng)的安置區(qū)，村民洗腳上樓，告別過(guò)去見(jiàn)天見(jiàn)地、纖陌交通的鄰里空間，也告別了鄰里開(kāi)放互動(dòng)的生活方式。而在平西安置區(qū)，則匠心獨(dú)運(yùn)打造未來(lái)鄰里的九大元素，包括以城市文化公園、開(kāi)放社區(qū)形態(tài)、鄰里公共空間構(gòu)成的“鄰里·空間印象”，以鄰里公約認(rèn)同、鄰里文化再生、鄰里精神標(biāo)識(shí)構(gòu)成的“鄰里·人文內(nèi)核”，以“人人貢獻(xiàn)”積分機(jī)制、鄰里積分換服務(wù)、鄰里一站式綜合服務(wù)構(gòu)成的“鄰里·交互路徑”。

　　九大元素從空間、人文、互動(dòng)構(gòu)建起開(kāi)放共享互助的鄰里文化，既注重歷史記憶的活態(tài)保留傳承，又引入社區(qū)新文化，也形成了多形式鄰里服務(wù)和交往空間，讓社區(qū)居民共享美好生活。

　　教育全覆蓋

　　知識(shí)就在身邊

　　教育是一個(gè)區(qū)域的文脈所在。有著600年歷史的平西村，歷史文化底蘊(yùn)深厚。建設(shè)單位圍繞歷史文化保護(hù)傳承深入研究，制定區(qū)域內(nèi)歷史文化保護(hù)建筑的設(shè)計(jì)方案，確保在保護(hù)原有歷史風(fēng)貌的前提下，融合多種元素，實(shí)現(xiàn)對(duì)歷史建筑的開(kāi)發(fā)利用。

　　平西村樹(shù)滋莊是廣州市91條傳統(tǒng)村落之一，中間為三間兩廊民居宅第建筑群，結(jié)合建筑特色進(jìn)行了修繕，改造為市六中花都校區(qū)“六藝書(shū)院”功能區(qū)，活化利用為完全中學(xué)藝術(shù)研學(xué)基地，踐行六中“允文允武，惟德惟才”的辦學(xué)理念。思明西校是廣州市級(jí)文物保護(hù)單位，合院外廊式建筑有明顯的中西融合特點(diǎn)，活化利用為樹(shù)滋莊展廳與學(xué)校社團(tuán)活動(dòng)中心。

　　根據(jù)未來(lái)教育場(chǎng)景的規(guī)劃，安置區(qū)實(shí)現(xiàn)托幼全覆蓋、高質(zhì)量基礎(chǔ)教育、幸福學(xué)堂全齡覆蓋。

　　交通出行

　　人車(chē)物暢通無(wú)阻

　　俗話說(shuō)：路通財(cái)通。社區(qū)的交通也一樣，人、車(chē)、物的交通順暢考驗(yàn)著設(shè)計(jì)者的智慧。平西安置區(qū)構(gòu)建了5分鐘、10分鐘、30分鐘出行圈，讓“人”暢其行，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙慢性交通全覆蓋，社區(qū)對(duì)外交通銜接已配建公交首末站1處、公交站點(diǎn)4處。

　　“車(chē)”暢其道，以車(chē)實(shí)現(xiàn)5分鐘取停為目標(biāo)，統(tǒng)籌車(chē)位資源，完善社區(qū)新能源汽車(chē)充電設(shè)施供給，預(yù)留車(chē)路協(xié)調(diào)建設(shè)條件。“物”暢其流，以物實(shí)現(xiàn)30分鐘配送入戶為目標(biāo)，運(yùn)用智慧數(shù)據(jù)技術(shù)，集成社區(qū)快遞、零售及餐飲配送，打造“社區(qū)—家庭”智慧物流服務(wù)集成系統(tǒng)。

　　管理服務(wù)

　　優(yōu)質(zhì)生活零距離

　　平西安置區(qū)圍繞社區(qū)居民24小時(shí)生活需求，打造“優(yōu)質(zhì)生活零距離”未來(lái)服務(wù)場(chǎng)景。依托智慧平臺(tái)構(gòu)建“平臺(tái)+管家”物業(yè)服務(wù)模式，除基本物業(yè)服務(wù)外，還提供房屋增值服務(wù)、O2O服務(wù)等增值物業(yè)服務(wù)；引入優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)供應(yīng)商，建立社區(qū)商業(yè)服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)選培育機(jī)制；構(gòu)建安全防護(hù)網(wǎng)，推廣數(shù)字身份識(shí)別管理；通過(guò)數(shù)字平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)突發(fā)事件零延時(shí)預(yù)警和應(yīng)急救援。

　　依托社區(qū)數(shù)字精益管理平臺(tái)，構(gòu)建黨建引領(lǐng)的“政府導(dǎo)治、居民自治、平臺(tái)數(shù)治”未來(lái)治理場(chǎng)景。建立以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的管理和決策模式，融入廣州市智慧城市整體架構(gòu)，為智慧治理提供可信數(shù)據(jù)；建立健全的社區(qū)治理機(jī)制，聯(lián)合社區(qū)社會(huì)組織和志愿者隊(duì)伍，建立聯(lián)合調(diào)解機(jī)制。

　　此外，安置區(qū)還順應(yīng)未來(lái)生活與就業(yè)融合新趨勢(shì)，構(gòu)建“大眾創(chuàng)業(yè)”未來(lái)就業(yè)場(chǎng)景；響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑與裝修一體化的未來(lái)建筑場(chǎng)景；聚焦多能集成、節(jié)約高效、供需協(xié)同、互利共贏，構(gòu)建“循環(huán)無(wú)廢”未來(lái)低碳場(chǎng)景；構(gòu)建優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)、智慧健康管理、社區(qū)養(yǎng)老助殘的未來(lái)健康場(chǎng)景。

　　九大場(chǎng)景涵蓋了人們生活的方方面面，將平西安置區(qū)打造成為高端、智能、綠色、現(xiàn)代化的“未來(lái)社區(qū)”樣板，為重大設(shè)施建設(shè)帶動(dòng)城市發(fā)展探索出新的模式。

　　圖文：花都區(qū)融媒體中心 尚龍 朝暉 武楠 通訊員：品財(cái) 景媛