穗規劃資源預征字〔2020〕150號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規定，為實施土地利用總體規劃和城市總體規劃，維護被征地農民的知情權，根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）、國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發〔2004〕238號）和國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》（國土資廳函〔2003〕196號）有關規定精神，現將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區花東鎮港頭村（詳見現場公告附圖，具體位置及權屬人以《土地勘測定界技術報告書》為準）。

　　二、擬征收土地的規劃用途：商服用地。

　　三、擬征收土地面積:3.7076公頃（折合55.614畝，以國家2000坐標核算）。

　　四、自本預公告發布之日起，本局將組織有關征地機構和測量單位，進入擬征地現場，對土地的權屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權屬、種類、數量、結構等現狀進行調查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調查結果將與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

　　五、征收土地的補償標準和安置途徑：

　　（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發〔2004〕238號）有關規定擬定。其中，地上附著物（含房屋）和青苗等的補償，將根據調查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

　　（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農民安置補助費安置；2.為被征地農民支付社會保障金，購買社會保險；3.留用地安置。

　　（三）本局根據實際測量、現狀調查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后，將在依法報批前另行告知被征地農民集體經濟組織和農戶，充分聽取意見。被征地農民集體經濟組織和農戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

　　六、自本預公告發布之日起，除正常農業生產外，被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

　　專此公告。

附件：穗規劃資源預征字〔2020〕150號預公告附圖.pdf

　　廣州市規劃和自然資源局

　　2020年7月2日