穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2020〕161號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定，為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和國土資源部辦公廳《關(guān)于〈廣州市征地制度改革試點(diǎn)方案〉的復(fù)函》（國土資廳函〔2003〕196號）有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)四聯(lián)村（詳見現(xiàn)場公告附圖，具體位置及權(quán)屬人以《土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書》為準(zhǔn)）。

　　二、擬征收土地的規(guī)劃用途：工業(yè)用地。

　　三、擬征收土地面積: 393650.58平方米（折合590.4765畝，以國家2000坐標(biāo)核算）。

　　四、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)和測量單位，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場，對土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，請各相關(guān)單位和個(gè)人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

　　五、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑：

　　（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）有關(guān)規(guī)定擬定。其中，地上附著物（含房屋）和青苗等的補(bǔ)償，將根據(jù)調(diào)查確認(rèn)的實(shí)際情況擬定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)安置；2.為被征地農(nóng)民支付社會保障金，購買社會保險(xiǎn)；3.留用地安置。

　　（三）本局根據(jù)實(shí)際測量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果擬定具體的征地補(bǔ)償安置方案后，將在依法報(bào)批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，充分聽取意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

　　六、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　專此公告。

附件：穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2020〕161號預(yù)公告附圖.jpg

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局

　　2020年7月3日