2025年7月9日至2025年7月13日期間，我局依據《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準>的通知》（自然資規〔2023〕7號）等文件要求，對《廣州市花都區2025年度土地征收成片開發方案（第二批）》主要內容向社會公開征求意見。收到反饋意見4條，現回應如下：

　　意見一：BH10改造片區里面的國有土地房屋需要拆遷嗎？

　　答復：目前方案正在重新公示，根據最新方案BH10片區暫不納入本批次方案，請您持續關注政府官方信息發布平臺。   

　　意見二：請問磚廠小區在范圍內嗎？回遷房在哪里？

　　答復：改造方案正在研究中，尚未確定，請持續關注具體征收預公告的發布。

　　意見三：以下是關于花都區2025年度土地征收成片開發方案（第二批）BH08、BH09地塊產業規劃的建議意見： ?1.產業定位咨詢?： 根據公示方案，BH08/BH09地塊規劃為工業用地，但未明確具體產業導向。鑒于地塊東側毗鄰省級歷史古村文旅資源（規劃臨空旅游目的地），西側3公里內對接時尚智港CBD，建議論證調整部分用地功能為科創產業園的可能性，以形成"文旅+科創+時尚"的產業協同效應。 ?2.功能優化建議?：現有工業用地規劃是否可預留彈性空間，優先引進航空科技研發、數字創意等臨空型科創產業，避免低端物流/輕工項目入駐？此類業態既能承接機場自貿區創新資源外溢，又可服務周邊文旅項目智慧化升級需求。  ?3.規劃銜接訴求?： 懇請說明該地塊與《臨空數智中心集聚區》與《臨空數智港東西翼》的空間聯動機制，以及是否納入"3+4"臨空產業集群（航空運輸、生物醫藥、新一代信息技術等）的配套規劃范疇。

　　答復：目前方案正在重新公示，根據最新方案BH08、BH09片區暫不納入本批次方案，后續納入具體批次方案將充分考慮上述提及意見，請您持續關注政府官方信息發布平臺。

　　意見四：此為第二批，是否能公布年度土地征收成片開發計劃呢，讓征收工作具有可比性，被征收對象有預見性，促進征收工作順利開展。

　　答復：土地征收成片開發方案需依法依規編制并報有批準權的上級政府審批。目前，我區采取“成熟一批、報批一批、實施一批”的方式推進成片開發工作。方案中擬征收地塊的選擇，是嚴格依據花都區國土空間規劃的剛性約束與引導，并緊密結合區域產業發展重點、城中村改造迫切需求、工業集聚區升級改造目標等關鍵因素，經過科學論證和綜合比選后確定的。這一決策過程旨在確保征收工作的科學性、計劃性和可預期性，努力為被征收對象提供更清晰的預期，也為征收工作的平穩有序開展奠定基礎。請您持續關注政府官方信息發布平臺。

廣州市規劃和自然資源局花都區分局

2025年8月8日