2022年4月16日至2022年4月20日期間，我局依據《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準（試行）>的通知》（自然資規〔2020〕5號）《廣東省自然資源廳關于規范土地征收成片開發工作的通知》（粵自然資規〔2021〕20號）等文件要求，對《廣州市花都區2022年度土地征收成片開發方案》主要內容向社會公開征求意見。收到門戶網站有效留言5條，現回應如下：

　　意見一：建議征收采埃孚研發中心東側地塊，馬瑞利南側地塊連片開發引入大型新型產業（5g、人工智能、新能源等）總部及研發中心，該區域屬于花都區空鐵融合發展示范區，已有眾多企業總部及研發中心落地，毗鄰18號線鳳凰南站，區位優勢明顯。

　　答復：您所提及的地塊今年暫未納入土地征收成片開發方案，我局將充分研究您的意見，結合我區產業規劃及需求，研判該地塊將來納入征收成片開發的可行性。

　　意見二：最后的附圖太模糊了，可否發一個清晰版的附圖

　　答復：采納。(將上傳清晰附圖)

　　意見三：獅嶺時尚智造產業園爛尾情況：本人獅嶺聯合村六一經濟社村民，現該項目改造情況是獅嶺鎮政府拆本村土地上的建筑物后無進一步實施該項目的工作。請問是如何進行。

　　答復：該地塊已納入成片開發方案，下一步獅嶺鎮將結合廣州市舊村級工業園區改造的工作要求，繼續按方案依法依規推進相關工作。

　　意見四：請問富華市場是否會拆遷，幾年前已經收集了資料，后來因為資金不足停止了。

　　答復：根據部、省土地征收成片開發方案相關政策要求，國有權屬地塊不需要納入成片開發方案。我局將會核實您所述的情況，現暫未有該地塊的征拆計劃。

　　意見五、意見七：我是花山鎮平山村人，家住花山輕軌站附近，從16年劃入空港起步區，就建了一個輕軌站，從那之后我們宅基地合法不能加建不能超高、外墻不能進行翻新貼磚、意思就是不能對房子任何的改造或推倒重來，這樣的情況，何時把我們盡快拆遷安置呢？不要讓我們星斗市民，耕田農民，想加建不行、想裝修不行、想重建不行、希望你們各位領導采納一下我們意見，加快推進空港起步區花山輕軌站周邊村落拆遷舊改/征收為國家儲備用地，加快開發花山站TOD中心商業、酒店、會展中心配套應用，讓我們村民響應國家的號召，把宅基地讓出給國家建設空港城市新都會，加快加急制定方案，調整利用土地，劃出安置區地塊，與空港委制定起步區方案，向國庫申請資金，擬定一年半時間內迅速以國家標準化建設花山平山東村安置區，建好安置區讓村民即時可以入住，再進行對村民簽約改造，耕田農民非常感謝各位領導！

　　答復：經核查，您提及的范圍屬于廣州市空港經濟區管理委員會管轄范圍，我局暫未收到該范圍的土地征收連片開發計劃。花山輕軌站周邊地塊規劃情況建議反饋市空港委進行規劃咨詢。

　　意見六：根據《花都區花都大道北平西村片區控制性詳細規劃》，該片區已規劃10余塊住宅用地，僅正在預售的4個樓盤(廣晟中鐵建、恒大、保利、頤安)總戶數達8755戶，本次開發方案中，將文旅城東二地塊也規劃為住宅用地，存在嚴重的商業用地不足隱患，無法滿足數萬人的商業配套需求

　　答復：根據現行控制性詳細規劃，文旅城東二地塊為二類居住用地，地塊南側已規劃有商業用地進行開發，且距離地塊1公里范圍內有融創茂等商業設施，能較好輻射附近居住片區商業配套需求。

　　意見八：好好好好好好好好好好好好好好

　　答復：/ (按采納處理)

　　廣州市規劃和自然資源局花都區分局

　　                         2022年4月25日